1995〜2005年築, 専有面積58.84㎡〜78.84㎡の平均販売価格
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ヒルハイツ宮前平ウエスト
神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
6,053万円
87.9万円/㎡
3,626
5,244
6,862
8,480
AI査定結果
推定相場価格
6,053万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,244万円〜6,862万円
76.2万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月6日
ヒルハイツ宮前平ウエスト
6,380万円（92.7万円/㎡）/ 1階 / 68.84㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は76.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 6,380万円 | 92.7万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/16 | 7,700万円 | 92.3万円 | 6階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 6,980万円 | 79.7万円 | 2階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 7,490万円 | 84.3万円 | 2階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 7,790万円 | 87.7万円 | 2階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 7,980万円 | 95.7万円 | 6階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 8,180万円 | 98.1万円 | 6階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 6,480万円 | 77.7万円 | 6階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 6,950万円 | 83.3万円 | 6階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 4,490万円 | 65.2万円 | 1階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,599万円 | 66.8万円 | 1階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,490万円 | 65.2万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,599万円 | 66.8万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 4,490万円 | 65.2万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/04/29 | 4,799万円 | 69.7万円 | 1階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 4,599万円 | 66.8万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/04/22 | 4,799万円 | 69.7万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,999万円 | 72.6万円 | 1階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,999万円 | 72.6万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,190万円 | 75.4万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 4,999万円 | 72.6万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/02/12 | 4,990万円 | 72.5万円 | 1階 | 68.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/07 | 5,190万円 | 75.4万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/12/29 | 5,190万円 | 75.4万円 | 1階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 5,390万円 | 78.3万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/10/02 | 5,480万円 | 79.6万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/09/25 | 5,580万円 | 81.1万円 | 1階 | 68.84㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 4,990万円 | 63.3万円 | 1階 | 78.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 6,380万円 | 92.7万円 | 68.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,690万円 | 71.5万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,780万円 | 69.8万円 | 68.45㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/04 | ヴィルヌーブ鷺沼弐番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/03 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 8,130万円 | 104.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/25 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅13分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/30 | オーベル鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 5,499万円 | 72.6万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/11 | 鷺沼シティハウス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,480万円 | 81.9万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/02 | パーク・ハイム宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/30 | イトーピア鷺沼グランフォート 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅3分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/26 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,799万円 | 69.7万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
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